開成町S様邸 防水改修工事

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開成町S様邸 防水改修工事

施工事例

2018/01/11 開成町S様邸 防水改修工事

 

長年に渡り雨水による漏水に悩まされていたお客様。

外壁塗り替え工事をしても漏水は軽減はされたものの完全に止まることはなく当社に御相談がありました。

現場調査を行った結果、屋上の防水にも原因があると判断致しました。

 

【改修前の状態】

平場・立ち上がり部共に木下地の上にベニヤを貼りステンレス貼りの状態

ステンレスのジョイント部の溶接が剥がれている箇所が数か所見られ、足で踏んだ感触も床が通常よりふわふわしているように感じたので間違いなくここも原因だと判断いたしました。

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【撤去】

ステンレス・ルーフィングを剥がしたところ、やはりかなりの量の雨水が侵入していました。

ステンレス・ルーフィング・下地ベニヤをすべて撤去し、木下地の腐食してる箇所も改修する必要がありました。

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【下地復旧】

木下地を補強後、平場ベニヤを2層貼りにし改修前より床を強固にしました。

立ち上がり部もしっかりとやり直し、ベニヤジョイント部と立ち上がりとの接点(入り隅)には防水シールを施しました。

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【防水工事】

プライマー塗布後、FRP塗布防水を行いました。

塗布面完全硬化後、最終チェックをして完成です。

 

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ベランダや屋上の防水層劣化による漏水被害は非常に多くご相談を受けます。

定期的なチェックをすることをおすすめ致します。

それが工事規模や工事費用を最小に抑えることにつながると思います。

 

 

 

 

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